Signal Vente

11 Rue des Abricotiers 66740 Laroque-des-Albères

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieA GESn° 2666E1857654Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 936 – 226 490 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20254 Rue Des Ecoles 66740 Laroque-des-AlbèresMaison104 m²293 000 €2 817
05/09/202514 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison81 m²280 000 €3 457
16/07/202524 Rue Du Doc Albert Calmette 66740 Laroque-des-AlbèresMaison62 m²240 000 €3 871
17/06/202510 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison145 m²398 500 €2 748
19/05/20255 Che De La Boutade 66740 Laroque-des-AlbèresMaison182 m²466 200 €2 562
28/04/20257 Rue Louis Sole 66740 Laroque-des-AlbèresMaison79 m²200 000 €2 532
23/04/202535 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison117 m²470 000 €4 017
03/04/20259 Rue Pierre Et Marie Curie 66740 Laroque-des-AlbèresMaison105 m²240 000 €2 286
07/03/202513 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²250 000 €3 333
26/12/20246 Rue Du Chateau 66740 Laroque-des-AlbèresMaison165 m²342 500 €2 076
20/12/202426 Av Du Roussillon 66740 Laroque-des-AlbèresMaison86 m²264 400 €3 074
18/11/20246 Clos Du Chene 66740 Laroque-des-AlbèresMaison117 m²279 000 €2 385
06/11/20244 Rue Des Abricotiers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison68 m²261 000 €3 838
11/10/202436 Av Du Roussillon 66740 Laroque-des-AlbèresMaison85 m²370 000 €4 353
30/08/202422 Rue Louis Et Michel Soler 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement42 m²295 000 €7 024