22bis Rue Rameau 66350 Toulouges
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2666E1844291A
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface283 m²
Construction1996
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Toulouges (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen717 971 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation686 955 – 806 425 €
Soit2 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Des Oiseaux 66350 Toulouges | Maison | 32 m² | 97 267 € | 3 040 |
| 18/12/2025 | 14 Cami Dels Horts 66350 Toulouges | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 27/10/2025 | 499 La Sanya 66350 Toulouges | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 |
| 22/10/2025 | 9 Av De L Achau 66350 Toulouges | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 10/10/2025 | 11 Passatge Dels Jotglars 66350 Toulouges | Maison | 143 m² | 257 650 € | 1 802 |
| 09/09/2025 | 55 Av Jean Jaures 66350 Toulouges | Maison | 120 m² | 213 000 € | 1 775 |
| 21/07/2025 | 24 Rue Charles Trenet 66350 Toulouges | Maison | 120 m² | 354 000 € | 2 950 |
| 13/06/2025 | 40 Rue Charles Trenet 66350 Toulouges | Maison | 70 m² | 198 300 € | 2 833 |
| 26/05/2025 | 7 Rue Berlioz 66350 Toulouges | Maison | 80 m² | 299 000 € | 3 738 |
| 01/04/2025 | 11 All Du Bosquet 66350 Toulouges | Maison | 242 m² | 808 000 € | 3 339 |
| 19/03/2025 | 2 All Du Bosquet 66350 Toulouges | Maison | 91 m² | 249 450 € | 2 741 |
| 18/03/2025 | 20 B Passatge Dels Jotglars 66350 Toulouges | Maison | 95 m² | 303 000 € | 3 189 |
| 12/02/2025 | 16 Rue Jacques Brel 66350 Toulouges | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 27/12/2024 | 7 Rue Des Cigales 66350 Toulouges | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 16/10/2024 | 5 Av Mal Joffre 66350 Toulouges | Maison | 80 m² | 143 100 € | 1 789 |