7 Rue Rosa Luxembourg 66300 Thuir
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2666E1835172H
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2023
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé522 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 615 €/m² à Thuir (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 558 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation278 476 – 326 907 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue Rosa Parks 66300 Thuir | Maison | 124 m² | 332 500 € | 2 681 |
| 16/12/2025 | 38 Rue Rosa Luxembourg 66300 Thuir | Maison | 128 m² | 318 250 € | 2 486 |
| 14/10/2025 | 1 Rue Rosa Luxembourg 66300 Thuir | Maison | 134 m² | 387 600 € | 2 893 |
| 30/09/2025 | 62 Rue Rosa Parks 66300 Thuir | Maison | 86 m² | 268 150 € | 3 118 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Francine Sabate 66300 Thuir | Maison | 102 m² | 336 900 € | 3 303 |
| 26/09/2025 | 54 Rue Rosa Parks 66300 Thuir | Maison | 63 m² | 212 000 € | 3 365 |
| 25/09/2025 | 29 Rue Lucie Aubrac 66300 Thuir | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 22/08/2025 | 57 Rue Josephine Baker 66300 Thuir | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 09/07/2025 | 18 Rue Josephine Baker 66300 Thuir | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 07/07/2025 | 33 Rue Lucie Aubrac 66300 Thuir | Maison | 77 m² | 264 000 € | 3 429 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Josephine Baker 66300 Thuir | Maison | 92 m² | 247 750 € | 2 693 |
| 30/06/2025 | 1 Che De Llebemans 66300 Thuir | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 |
| 30/04/2025 | 33 Rue Josephine Baker 66300 Thuir | Maison | 121 m² | 334 000 € | 2 760 |
| 29/04/2025 | 45 Rue Lucie Aubrac 66300 Thuir | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 22/04/2025 | 3 Rue Benoite Groult 66300 Thuir | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |