7 Rue Henri Stendhal 66000 Perpignan
Appartement · étage 1 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2666E1811542L
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1938
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 719 – 183 974 €
Soit1 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 B Rue Pascal Marie Agasse 66000 Perpignan | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Stendhal 66000 Perpignan | Appartement | 100 m² | 130 800 € | 1 308 |
| 11/12/2025 | 18 Av De Prades 66000 Perpignan | Appartement | 57 m² | 97 850 € | 1 717 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Edgar Quinet 66000 Perpignan | Maison | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Pascal Marie Agasse 66000 Perpignan | Appartement | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 08/10/2025 | 9 Av De La Grande Bretagne 66000 Perpignan | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 08/10/2025 | 9 Av De La Grande Bretagne 66000 Perpignan | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 08/10/2025 | 9 Av De La Grande Bretagne 66000 Perpignan | Appartement | 13 m² | 195 000 € | 15 000 |
| 08/10/2025 | 9 Av De La Grande Bretagne 66000 Perpignan | Appartement | 33 m² | 195 000 € | 5 909 |
| 22/09/2025 | 48 Av De Prades 66000 Perpignan | Appartement | 66 m² | 92 600 € | 1 403 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Stendhal 66000 Perpignan | Appartement | 80 m² | 76 000 € | 950 |
| 06/08/2025 | 2 Rue Pascal Marie Agasse 66000 Perpignan | Appartement | 72 m² | 77 000 € | 1 069 |
| 05/08/2025 | 16 Rue Stendhal 66000 Perpignan | Appartement | 66 m² | 56 000 € | 848 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Antoine De Condorcet 66000 Perpignan | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Antoine De Condorcet 66000 Perpignan | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |