13 Cami de la Citadelle 66210 Formiguères
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2666E1786031G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1974
Consommation780 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 124 €/m² à Formiguères (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 157 – 172 750 €
Soit3 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 21/05/2025 | 8 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Maison | 36 m² | 270 000 € | 7 500 |
| 14/05/2025 | 1 B Cami De Las Creus 66210 Formiguères | Appartement | 49 m² | 94 870 € | 1 936 |
| 18/02/2025 | 4 Cami De Las Creus 66210 Formiguères | Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 16/12/2024 | 5001 F Cami De La Mouline 66210 Formiguères | Appartement | 83 m² | 316 000 € | 3 807 |
| 13/12/2024 | 9 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Appartement | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |
| 13/12/2024 | 9 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 13/12/2024 | 9 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |
| 26/11/2024 | 1 B Cami De Las Creus 66210 Formiguères | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 06/11/2024 | 5 Vc Ruta De Puybalador 66210 Formiguères | Maison | 75 m² | 168 200 € | 2 243 |
| 30/07/2024 | 26 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Maison | 53 m² | 63 450 € | 1 197 |
| 11/07/2024 | 12 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Maison | 100 m² | 282 961 € | 2 830 |
| 05/07/2024 | 18 Cami De La Ribera 66210 Formiguères | Maison | 75 m² | 333 510 € | 4 447 |
| 25/04/2024 | 2 Cami De Las Esplaneillas 66210 Formiguères | Maison | 46 m² | 169 200 € | 3 678 |
| 07/03/2024 | Cami De Las Esplaneillas 66210 Formiguères | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |