27 Boulevard de la Fraternité 66600 Salses-le-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2666E1763801G
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2023
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Salses-le-Château (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 360 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 325 – 278 599 €
Soit2 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 All De Sainte Colombe 66600 Salses-le-Château | Maison | 104 m² | 283 350 € | 2 725 |
| 28/03/2025 | 5 Bd De La Liberte 66600 Salses-le-Château | Maison | 62 m² | 186 339 € | 3 005 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Muscat 66600 Salses-le-Château | Maison | 98 m² | 241 540 € | 2 465 |
| 19/02/2024 | 4 Rue Du Carlit 66600 Salses-le-Château | Maison | 105 m² | 275 500 € | 2 624 |
| 06/11/2023 | 2 Bd De La Liberte 66600 Salses-le-Château | Maison | 90 m² | 281 800 € | 3 131 |