Signal Vente

13 Rue Lamartine 66450 Pollestres

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2666E1761156N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Pollestres (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 614 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 045 – 345 183 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 B Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison100 m²760 000 €7 600
29/12/202514 B Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison80 m²760 000 €9 500
19/12/202526 Rue Jean Jacques Rousseau 66450 PollestresMaison126 m²278 390 €2 209
19/12/202520 Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison66 m²142 000 €2 152
18/12/202523 Imp George Sand 66450 PollestresMaison117 m²261 500 €2 235
26/11/20256 Rue Amelie Mauresmo 66450 PollestresMaison125 m²450 000 €3 600
26/11/20251 Rue Amelie Mauresmo 66450 PollestresMaison102 m²320 000 €3 137
17/10/20251 All Florian Rousseau 66450 PollestresMaison124 m²399 000 €3 218
16/10/20254 Rue Des Amandiers 66450 PollestresMaison66 m²234 000 €3 545
03/10/202524 Rue Victor Hugo 66450 PollestresMaison90 m²209 258 €2 325
29/09/202522 Rue Saint Exupery 66450 PollestresMaison148 m²91 650 €619
15/09/20253 Rue Des Chasselas 66450 PollestresMaison110 m²170 000 €1 545
29/08/20256 All Miguel Martinez 66450 PollestresMaison103 m²353 260 €3 430
18/08/202511 Imp Des Magnolias 66450 PollestresMaison77 m²201 400 €2 616
11/08/20256 All Pascal Gentil 66450 PollestresMaison138 m²389 900 €2 825