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8 Avenue Annibal 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2666E1732548F

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 364 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 575 – 111 022 €
Soit3 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement44 m²130 000 €2 955
10/11/20259001 Res Le Grand Large I 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²142 820 €5 101
29/09/20255 Rue Albert Bausil 66420 Le BarcarèsMaison110 m²165 000 €1 500
24/09/202527 Rue Aragon 66420 Le BarcarèsMaison43 m²200 000 €4 651
28/08/202520 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²79 800 €4 433
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²180 037 €6 001
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsMaison42 m²180 037 €4 287
31/07/202524 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²55 000 €2 500
11/07/202511 Bd Des Rois De Majorque 66420 Le BarcarèsMaison159 m²375 000 €2 358
05/05/202522 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement38 m²115 000 €3 026
25/04/20252 Sq Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement55 m²130 000 €2 364
25/04/202510 Av Du Littoral 66420 Le BarcarèsMaison199 m²871 550 €4 380
14/04/20259001 Res Le Grand Large I 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²89 400 €3 193
02/04/202510 Rue Albert Bausil 66420 Le BarcarèsMaison130 m²389 500 €2 996
18/03/202524 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²101 000 €3 607