11 Rue du Mas Soula 66690 Sorède
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2666E1692933O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2014
Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 620 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation282 437 – 331 557 €
Soit3 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue De Vell Roure 66690 Sorède | Maison | 123 m² | 467 000 € | 3 797 |
| 29/08/2025 | 53 Rue Du Mas Tarte 66690 Sorède | Maison | 94 m² | 447 000 € | 4 755 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Du Mas Tarte 66690 Sorède | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 19/05/2025 | 51 Rue Du Mas Tarte 66690 Sorède | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |
| 03/04/2025 | 32 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 Sorède | Maison | 108 m² | 373 000 € | 3 454 |
| 10/03/2025 | 9 Rue De Vell Roure 66690 Sorède | Maison | 109 m² | 333 280 € | 3 058 |
| 20/01/2025 | 12 Rue Josep Sebastia Pons 66690 Sorède | Maison | 91 m² | 312 344 € | 3 432 |
| 30/12/2024 | 4 Moli D'en Cassanyes 66690 Sorède | Maison | 72 m² | 272 000 € | 3 778 |
| 19/12/2024 | 1297 Mas Tarter 66690 Sorède | Maison | 75 m² | 395 000 € | 5 267 |
| 28/11/2024 | 27 Rue Du Mas Soula 66690 Sorède | Maison | 109 m² | 459 730 € | 4 218 |
| 28/11/2024 | 11 Rue De La Pinede 66690 Sorède | Maison | 112 m² | 473 000 € | 4 223 |
| 09/08/2024 | 1 Rue Henri Frere 66690 Sorède | Maison | 138 m² | 406 000 € | 2 942 |
| 08/03/2024 | 55 Av De La Vallee Heureuse 66690 Sorède | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| 13/12/2023 | 1 L'hortas 66690 Sorède | Maison | 118 m² | 391 950 € | 3 322 |
| 20/10/2023 | 30 B Rue Du Mas Tarte 66690 Sorède | Maison | 91 m² | 272 000 € | 2 989 |