31 Rue du Muscat 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2666E1683823E
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2003
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 087 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 120 – 310 054 €
Soit2 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue Julien Panchot 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 83 m² | 59 400 € | 716 |
| 17/09/2025 | 15 Av Des Cepages 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 119 m² | 442 000 € | 3 714 |
| 05/08/2025 | 93 Lot Als Pastous 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 210 m² | 420 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 9001 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Muscat 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 17/07/2025 | 23 Rue Du General Leclerc 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 17/07/2025 | 23 Rue Du General Leclerc 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 24 m² | 180 000 € | 7 500 |
| 16/07/2025 | 12 Rue Aramon 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 114 m² | 429 000 € | 3 763 |
| 12/05/2025 | 6 Rue San Vicens 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 72 m² | 233 000 € | 3 236 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Aristide Maillol 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 135 m² | 235 000 € | 1 741 |
| 24/04/2025 | 9006 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 33 m² | 121 600 € | 3 685 |
| 24/04/2025 | 9002 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 57 m² | 150 600 € | 2 642 |
| 17/04/2025 | 18 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 105 m² | 165 600 € | 1 577 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 89 m² | 269 600 € | 3 029 |
| 21/03/2025 | 6 Rue Aramon 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 108 m² | 346 000 € | 3 204 |