Signal Vente

29 Rue Danton 66650 Banyuls-sur-Mer

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

F énergieF GESn° 2666E1659506X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 714 €/m² à Banyuls-sur-Mer (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 757 – 324 889 €
Soit3 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259005 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement63 m²195 000 €3 095
17/12/20259 Bd Lassus 66650 Banyuls-sur-MerAppartement68 m²200 000 €2 941
16/12/20259006 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement38 m²102 500 €2 697
15/12/202512 Av De La Gare 66650 Banyuls-sur-MerAppartement45 m²164 000 €3 644
12/12/20259007 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement62 m²225 000 €3 629
28/11/20259004 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement12 m²53 000 €4 417
07/11/20251001 Res Solaris 66650 Banyuls-sur-MerAppartement46 m²171 000 €3 717
03/11/20254 Rue Edgard Quinet 66650 Banyuls-sur-MerAppartement54 m²158 000 €2 926
29/10/20259011 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement62 m²193 000 €3 113
23/10/20257 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-MerMaison88 m²330 000 €3 750
23/10/202515 Av Alain Gerbault 66650 Banyuls-sur-MerAppartement60 m²193 000 €3 217
16/10/202514 Rue Mansart 66650 Banyuls-sur-MerMaison79 m²305 000 €3 861
16/10/20259006 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement38 m²114 000 €3 000
15/10/202534 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-MerMaison58 m²300 000 €5 172
07/10/202515 Av Alain Gerbault 66650 Banyuls-sur-MerAppartement56 m²205 000 €3 661