Chemin de la Petite Gabarre 66690 Sorède
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2666E1631459E
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1981
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 357 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation271 454 – 318 663 €
Soit3 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 38 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 04/07/2025 | 50 Rte De Palau Del Vidre 66690 Sorède | Appartement | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 23/04/2025 | 10 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 90 m² | 251 450 € | 2 794 |
| 10/04/2025 | 13 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 07/04/2025 | 3 Rue Du Conflent 66690 Sorède | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 25/03/2025 | 1 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 12/11/2024 | 16 Rue Des Corbieres 66690 Sorède | Maison | 56 m² | 261 300 € | 4 666 |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Conflent 66690 Sorède | Maison | 127 m² | 399 000 € | 3 142 |
| 21/08/2024 | 14 Rue Du Capcir 66690 Sorède | Maison | 123 m² | 520 000 € | 4 228 |
| 17/01/2024 | 26 Rue Du Capcir 66690 Sorède | Maison | 121 m² | 397 000 € | 3 281 |