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18 Allée de la Foret 66200 Latour-Bas-Elne

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2666E1618327C

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2012
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 624 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 199 – 323 059 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-ElneMaison160 m²789 010 €4 931
30/06/20252 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-ElneMaison129 m²280 000 €2 171
29/04/202522 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneAppartement37 m²93 000 €2 514
28/04/202518 Rue Joan Pau Gine 66200 Latour-Bas-ElneMaison59 m²260 000 €4 407
01/04/20254 Rue Du Jaumet 66200 Latour-Bas-ElneMaison160 m²527 500 €3 297
27/02/202511 Rue De La Garrigue 66200 Latour-Bas-ElneAppartement95 m²405 600 €4 269
19/02/202512 Rue Gerard Jacquet 66200 Latour-Bas-ElneMaison60 m²217 500 €3 625
13/02/202523 Rue Du Grenache 66200 Latour-Bas-ElneMaison190 m²847 400 €4 460
10/02/20257 All De La Foret 66200 Latour-Bas-ElneMaison87 m²346 000 €3 977
14/01/202517 All De La Foret 66200 Latour-Bas-ElneMaison101 m²337 620 €3 343
12/12/202411 Rue Max Havart 66200 Latour-Bas-ElneMaison139 m²372 000 €2 676
11/12/20243 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-ElneMaison85 m²367 340 €4 322
15/11/202429 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneMaison84 m²275 000 €3 274
30/09/202415 Rue De La Roussanne 66200 Latour-Bas-ElneMaison123 m²506 000 €4 114
26/09/20243 Rue Max Havart 66200 Latour-Bas-ElneMaison89 m²256 500 €2 882