Avenue des Massagueres 66680 Canohès
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2666E1614108V
B énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2012
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Canohès (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 603 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation161 319 – 189 374 €
Soit3 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 40 Av De Las Canals 66680 Canohès | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 30/10/2025 | 19 Rue Du Vallespir 66680 Canohès | Maison | 102 m² | 284 700 € | 2 791 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Ludovic Masse 66680 Canohès | Maison | 136 m² | 461 650 € | 3 394 |
| 17/10/2025 | 1 Pl Jean Ferrat 66680 Canohès | Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Vallespir 66680 Canohès | Maison | 98 m² | 227 000 € | 2 316 |
| 17/09/2025 | 20 Rue Pau Casals 66680 Canohès | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 |
| 08/09/2025 | 11 Rue Pere Verdaguer 66680 Canohès | Maison | 142 m² | 449 000 € | 3 162 |
| 08/09/2025 | 6 Av El Crusat 66680 Canohès | Appartement | 37 m² | 102 000 € | 2 757 |
| 03/09/2025 | 5 Rue De Cerdagne 66680 Canohès | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 21/08/2025 | 11 Rue De La Cave Cooperative 66680 Canohès | Maison | 142 m² | 345 000 € | 2 430 |
| 29/07/2025 | 32 Av De Perpignan 66680 Canohès | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Pau Casals 66680 Canohès | Maison | 99 m² | 291 950 € | 2 949 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Des Oeillets 66680 Canohès | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 21/07/2025 | 15 Rue Des Corbieres 66680 Canohès | Maison | 92 m² | 272 000 € | 2 957 |
| 11/06/2025 | 7 Rue Eliane Thibaut Comelade 66680 Canohès | Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 |