Signal Vente

18 Rue du Canal 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieA GESn° 2666E1612300H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 799 – 220 460 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue De La Tramontane 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison105 m²304 700 €2 902
18/11/20256 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison83 m²204 000 €2 458
05/11/20258 Rue Des Asphodeles 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison123 m²282 500 €2 297
17/10/20252 All Des Magnolias 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²240 000 €3 288
01/10/202532 Rue Jean Jaures 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison150 m²326 506 €2 177
23/09/202510 Lot La Metairie 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison68 m²215 000 €3 162
08/08/202510 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²255 500 €3 549
28/07/20253 Rue Du Chateau D Eau 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison104 m²270 000 €2 596
04/06/202513 Rue J S Pons 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison70 m²180 000 €2 571
21/02/202511 Rue Des Volubilis 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison67 m²224 325 €3 348
21/02/20256 Av Du Mas Rancoure 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison114 m²352 000 €3 088
21/02/20252 Ach Ancien Chemin Royal 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison151 m²450 000 €2 980
05/02/202516 Av Des Bougainvillees 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²209 640 €2 872
04/11/202420 Rue Du Hameau 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison74 m²242 000 €3 270
09/09/20249007 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison90 m²285 000 €3 167