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32 Rue des Alberes 66690 Saint-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2666E1579280H

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1983-1988
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison071 m²CA15035
11/06/2026appartement097 m²CA11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Saint-André (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 319 – 426 505 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue De La Republique 66690 Saint-AndréMaison90 m²100 000 €1 111
19/12/202515 Rue Des Coquelicots 66690 Saint-AndréMaison113 m²140 000 €1 239
26/11/202537 Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison108 m²276 409 €2 559
14/11/20255 B Rue De La Republique 66690 Saint-AndréAppartement20 m²58 500 €2 925
03/11/202522 B Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison50 m²204 330 €4 087
25/09/20254 B Rte Nationale 66690 Saint-AndréMaison91 m²135 000 €1 484
25/08/20253 B Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréAppartement80 m²90 000 €1 125
25/08/202579 B Rte Nationale 66690 Saint-AndréAppartement149 m²435 000 €2 919
25/08/202579 B Rte Nationale 66690 Saint-AndréAppartement60 m²435 000 €7 250
24/07/202537 Rue St Michel 66690 Saint-AndréMaison91 m²275 500 €3 027
10/07/20255 Rue Du Printemps 66690 Saint-AndréMaison60 m²165 500 €2 758
16/06/202511 Rue D Ultrera 66690 Saint-AndréMaison94 m²225 000 €2 394
26/05/202511 Rue Du Stade 66690 Saint-AndréMaison55 m²148 000 €2 691
22/05/20257 B Rue De La Republique 66690 Saint-AndréMaison70 m²123 000 €1 757
02/04/20257 Rue Du Canigou 66690 Saint-AndréMaison88 m²245 500 €2 790