Signal Vente

17 Cami de la Creu 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · 148 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

C énergieA GESn° 2666E1576455Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation403 987 – 474 245 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20252 Rue De La Croix Du Sud 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison98 m²286 750 €2 926
27/08/2025579 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison77 m²301 500 €3 916
05/08/20251 Rue Carrer De Montserrat 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison127 m²176 939 €1 393
12/03/20257 Lot La Treille Muscate 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison50 m²230 000 €4 600
07/03/2025557 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison63 m²167 000 €2 651
06/01/20251 Rue De La Croix Du Sud 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison75 m²261 500 €3 487
11/12/20246 Imp Du Cami De La Creu 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison84 m²195 000 €2 321
26/11/20244 Che De La Scierie 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison94 m²271 000 €2 883
07/08/20241 Rue Cami De La Creu 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison104 m²282 000 €2 712
29/04/20242 T Rue Carrer De Montserrat 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison147 m²505 000 €3 435
28/02/2024807 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison70 m²201 400 €2 877
20/02/20249001 Av Des Alberes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison99 m²440 000 €4 444
21/12/202313 Che De La Scierie 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison121 m²255 000 €2 107
30/11/20233 Rue Carrer De La Ciurede 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison82 m²249 000 €3 037