Signal Vente

15 Rue de la Tramontane 66690 Sorède

Maison · 178 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

B énergieA GESn° 2666E1570281E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen573 769 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation548 983 – 644 458 €
Soit3 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202529 Rue De La Cote Vermeille 66690 SorèdeMaison72 m²170 000 €2 361
15/07/20251015 Le Village 66690 SorèdeMaison160 m²450 000 €2 813
27/06/20259 Rue Des Oliviers 66690 SorèdeMaison92 m²261 000 €2 837
13/05/20255 Rue Du Gargal 66690 SorèdeMaison79 m²265 000 €3 354
14/04/202510 Rue Du Neoulous 66690 SorèdeMaison103 m²313 000 €3 039
31/03/20256 Che De Saint Andre 66690 SorèdeMaison88 m²255 100 €2 899
06/01/202511 Rue De La Tramontane 66690 SorèdeMaison62 m²212 000 €3 419
22/05/202421 Rue De La Marinade 66690 SorèdeMaison140 m²358 000 €2 557
24/04/202464 Rue De La Coscolleda 66690 SorèdeMaison110 m²539 300 €4 903
29/03/20242 Imp Du Jaumet 66690 SorèdeMaison110 m²140 000 €1 273
12/03/202411 Rue Des Oliviers 66690 SorèdeMaison90 m²400 000 €4 444
21/02/202442 Rue De La Coscolleda 66690 SorèdeMaison73 m²202 890 €2 779
29/12/20236 Imp Des Oliviers 66690 SorèdeMaison107 m²344 067 €3 216