Signal Vente

2 Rue Vauban 66280 Saleilles

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

B énergieA GESn° 2666E1543230T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface53 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Saleilles (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 270 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation117 945 – 138 457 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025203 Le Village 66280 SaleillesMaison68 m²187 725 €2 761
17/12/20255 Av De La Mediterranee 66280 SaleillesMaison66 m²183 500 €2 780
16/12/20256 Rue De La Couloumine 66280 SaleillesMaison73 m²197 900 €2 711
19/09/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement41 m²113 000 €2 756
27/08/202595 Le Village 66280 SaleillesMaison96 m²220 000 €2 292
22/08/202510 Imp Des Jardins 66280 SaleillesMaison125 m²274 000 €2 192
22/07/202513 Rue Des Petunias 66280 SaleillesMaison84 m²261 850 €3 117
25/06/2025103 B Le Village 66280 SaleillesMaison117 m²215 850 €1 845
16/05/20251 Rue Du Reart 66280 SaleillesMaison168 m²310 500 €1 848
13/05/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement45 m²118 000 €2 622
11/04/20252 A Av Chateau Roussillon 66280 SaleillesMaison74 m²129 990 €1 757
09/04/202512 Rue Mal Joffre 66280 SaleillesMaison60 m²138 000 €2 300
31/03/20257 Rue De La Tramontane 66280 SaleillesMaison122 m²208 500 €1 709
12/03/2025174 A Le Village 66280 SaleillesMaison105 m²165 000 €1 571
03/03/20255 Rue Jean Casanovas 66280 SaleillesMaison112 m²260 000 €2 321