Signal Vente

10 Chemin de la Tour Bel Oeil 66480 Maureillas-las-Illas

Maison · 172 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieC GESn° 2666E1534564L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1991
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Maureillas-las-Illas (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 701 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 405 – 462 997 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Che De La Tour Bel Oeil 66480 Maureillas-las-IllasMaison144 m²425 600 €2 956
10/12/20257 Imp De La Vajol 66480 Maureillas-las-IllasMaison104 m²358 800 €3 450
19/08/202518 Rue D Agullana 66480 Maureillas-las-IllasMaison77 m²236 000 €3 065
15/07/20251 Rue Des Palombes 66480 Maureillas-las-IllasMaison85 m²215 000 €2 529
03/06/20255006 F Che Du Mas Bruno 66480 Maureillas-las-IllasMaison145 m²510 000 €3 517
28/04/20253 Imp Des Alouettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison59 m²120 000 €2 034
25/02/202577 Lot Matte Redune 66480 Maureillas-las-IllasMaison82 m²236 000 €2 878
26/12/202412 Rue Des Pyrenees 66480 Maureillas-las-IllasMaison126 m²192 910 €1 531
19/12/20248 Rue Des Fauvettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison85 m²131 615 €1 548
12/12/20244 Imp Des Alouettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison78 m²210 800 €2 703
21/10/20242 Rue Des Palombes 66480 Maureillas-las-IllasMaison76 m²267 450 €3 519
11/10/202412 Rue Des Palombes 66480 Maureillas-las-IllasMaison115 m²324 000 €2 817
17/06/202422 Imp Impasse De La Vajol 66480 Maureillas-las-IllasMaison112 m²317 215 €2 832
21/05/20246 Imp Impasse De La Vajol 66480 Maureillas-las-IllasMaison68 m²235 334 €3 461
12/04/20241 Imp Des Cigognes 66480 Maureillas-las-IllasMaison128 m²300 035 €2 344