Signal Vente

7 Rue du Stade 66480 Maureillas-las-Illas

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2666E1530873M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Maureillas-las-Illas (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 760 – 327 240 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Imp Du Camp De La Costa 66480 Maureillas-las-IllasMaison75 m²227 000 €3 027
06/10/202529 Imp Du Camp De La Costa 66480 Maureillas-las-IllasMaison80 m²206 550 €2 582
17/09/202513 Imp Des Ecureuils 66480 Maureillas-las-IllasMaison112 m²306 000 €2 732
02/09/20255 Rue Des Violettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison81 m²200 000 €2 469
29/08/202520 Rue Des Lauriers Roses 66480 Maureillas-las-IllasMaison105 m²285 000 €2 714
05/08/2025135 Imp Du Mas Fourcade 66480 Maureillas-las-IllasMaison138 m²419 500 €3 040
10/06/2025720 A L Estanyol 66480 Maureillas-las-IllasMaison120 m²270 000 €2 250
30/04/20255 Rue Du Palau 66480 Maureillas-las-IllasMaison88 m²264 188 €3 002
06/12/202415 Rue Du Palau 66480 Maureillas-las-IllasMaison139 m²361 190 €2 598
20/09/202417 Camp Gran 66480 Maureillas-las-IllasMaison60 m²170 000 €2 833
10/09/20248 Rue Du Stade 66480 Maureillas-las-IllasMaison74 m²213 100 €2 880
17/07/202415 Camp Gran 66480 Maureillas-las-IllasMaison59 m²35 000 €593
21/06/20246 Rue Des Eglantiers 66480 Maureillas-las-IllasMaison80 m²259 300 €3 241
30/05/202416 Camp De La Costa 66480 Maureillas-las-IllasMaison145 m²375 000 €2 586
11/04/202410 Imp Des Chardonnerets 66480 Maureillas-las-IllasMaison109 m²206 000 €1 890