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18 Rue Michel Carola 66660 Port-Vendres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2666E1515265E

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement074 m²CA15033
16/01/2026maison0150 m²CA12230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 569 €/m² à Port-Vendres (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 624 – 374 037 €
Soit4 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202554 Rue Lamartine 66660 Port-VendresAppartement95 m²172 900 €1 820
31/10/202565 Rue Lamartine 66660 Port-VendresAppartement42 m²141 000 €3 357
23/10/20259001 Res Les Angeliques 66660 Port-VendresAppartement32 m²118 000 €3 688
30/09/20256 Quartier De L Avenir 66660 Port-VendresAppartement32 m²86 500 €2 703
29/09/20259001 Res Als Templers 66660 Port-VendresAppartement79 m²270 000 €3 418
15/09/202525 Rue De La Liberte 66660 Port-VendresAppartement62 m²255 000 €4 113
25/07/202565 Rue Lamartine 66660 Port-VendresAppartement42 m²125 480 €2 988
05/07/202526 Rue De La Liberte 66660 Port-VendresAppartement33 m²75 000 €2 273
05/07/202526 Rue De La Liberte 66660 Port-VendresAppartement10 m²75 000 €7 500
05/07/202526 Rue De La Liberte 66660 Port-VendresAppartement49 m²125 000 €2 551
05/07/202526 Rue De La Liberte 66660 Port-VendresAppartement67 m²95 000 €1 418
30/04/20259001 Res Les Angeliques 66660 Port-VendresAppartement32 m²135 000 €4 219
29/04/20259001 Res Als Templers 66660 Port-VendresAppartement46 m²134 000 €2 913
28/04/202527 Bd Bellevue 66660 Port-VendresMaison80 m²245 000 €3 063
04/04/202516 Rue De La Liberte 66660 Port-VendresAppartement27 m²275 000 €10 185