Signal Vente

Route de Sahorre 66820 Vernet-les-Bains

Appartement · étage 1 · 23 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

G énergieG GESn° 2666E1512608Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface23 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement155 m²EE21456
22/05/2026immeuble–2 399 m²FF27540
17/10/2025appartement455 m²FF27851
29/09/2025appartement230 m²GC47056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Vernet-les-Bains (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 498 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 797 – 34 979 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025511 A Prom Claude Nogue 66820 Vernet-les-BainsAppartement27 m²42 000 €1 556
19/12/20256 Rue Arago 66820 Vernet-les-BainsMaison61 m²30 000 €492
08/12/202512 Av De Saint Saturnin 66820 Vernet-les-BainsAppartement30 m²28 500 €950
01/12/2025504 Rte De Sahorre 66820 Vernet-les-BainsAppartement40 m²83 000 €2 075
24/11/20253 Rue Du Cady 66820 Vernet-les-BainsMaison77 m²92 000 €1 195
03/11/2025504 Rte De Sahorre 66820 Vernet-les-BainsAppartement60 m²90 000 €1 500
31/10/20252 Av De Saint Saturnin 66820 Vernet-les-BainsAppartement62 m²68 000 €1 097
18/09/20251 T Rue Des Baus 66820 Vernet-les-BainsAppartement23 m²31 000 €1 348
12/09/2025494 Rue De La Riberette 66820 Vernet-les-BainsAppartement35 m²110 000 €3 143
03/09/2025504 Rte De Sahorre 66820 Vernet-les-BainsAppartement65 m²96 000 €1 477
02/09/2025511 A Prom Claude Nogue 66820 Vernet-les-BainsAppartement60 m²91 000 €1 517
01/09/20252 Rue De La Riberette 66820 Vernet-les-BainsMaison73 m²76 500 €1 048
30/07/202513 Bd Clemenceau 66820 Vernet-les-BainsAppartement25 m²25 000 €1 000
18/07/2025511 A Prom Claude Nogue 66820 Vernet-les-BainsAppartement54 m²65 000 €1 204
07/07/2025504 Rte De Sahorre 66820 Vernet-les-BainsAppartement51 m²50 000 €980