Signal Vente

24 Rue du Littoral 66570 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

B énergieA GESn° 2666E1512019I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé481 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement061 m²BA7841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Saint-Nazaire (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 443 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation76 011 – 89 230 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
11/12/20251 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireAppartement57 m²135 000 €2 368
03/10/20258106 Rue De La Poste 66570 Saint-NazaireMaison50 m²127 000 €2 540
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison30 m²170 000 €5 667
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison40 m²170 000 €4 250
04/09/202514 Imp De La Marenda 66570 Saint-NazaireMaison116 m²318 000 €2 741
29/08/202513 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireMaison105 m²350 000 €3 333
06/08/20253 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison50 m²90 250 €1 805
25/07/20252 Imp D Alger 66570 Saint-NazaireMaison66 m²213 000 €3 227
24/07/20251 Av De Paris 66570 Saint-NazaireMaison135 m²245 000 €1 815
25/02/202521 Rue Du Littoral 66570 Saint-NazaireAppartement50 m²158 000 €3 160
22/01/20258 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison70 m²90 000 €1 286
26/12/20244 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-NazaireMaison71 m²180 200 €2 538
19/12/202410 Rue Jean Mermoz 66570 Saint-NazaireMaison134 m²325 000 €2 425
18/12/20249 Rue Moliere 66570 Saint-NazaireMaison142 m²387 600 €2 730