Signal Vente

7 Rue de la Côte des Fréres 66480 Maureillas-las-Illas

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

B énergieA GESn° 2666E1470617Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Maureillas-las-Illas (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 335 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation242 391 – 284 546 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025334 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison86 m²129 700 €1 508
29/10/202510 Lot Les Aygals 66480 Maureillas-las-IllasMaison150 m²234 000 €1 560
05/05/2025907 Les Pedregoses 66480 Maureillas-las-IllasMaison97 m²242 000 €2 495
31/03/2025343 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison85 m²115 500 €1 359
14/02/20253 Imp Des Alberes 66480 Maureillas-las-IllasMaison83 m²390 000 €4 699
19/12/202435 Rue Des Aires 66480 Maureillas-las-IllasMaison105 m²180 000 €1 714
21/11/202412 Rue De La Parre 66480 Maureillas-las-IllasMaison64 m²128 000 €2 000
24/10/202416 Rue Del Trouil 66480 Maureillas-las-IllasMaison80 m²130 000 €1 625
03/10/202411 Rte De Las Illas 66480 Maureillas-las-IllasMaison109 m²75 000 €688
14/06/20246 Av Du Canigou 66480 Maureillas-las-IllasMaison67 m²188 000 €2 806
16/01/20245 Rue Francois Arago 66480 Maureillas-las-IllasMaison110 m²300 680 €2 733
15/01/2024341 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison53 m²100 000 €1 887