Signal Vente

5 Impasse des Grives 66480 Maureillas-las-Illas

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieB GESn° 2666E1427875A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Maureillas-las-Illas (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 592 – 128 652 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Che De La Tour Bel Oeil 66480 Maureillas-las-IllasMaison144 m²425 600 €2 956
10/12/20257 Imp De La Vajol 66480 Maureillas-las-IllasMaison104 m²358 800 €3 450
02/09/20255 Rue Des Violettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison81 m²200 000 €2 469
19/08/202518 Rue D Agullana 66480 Maureillas-las-IllasMaison77 m²236 000 €3 065
03/06/20255006 F Che Du Mas Bruno 66480 Maureillas-las-IllasMaison145 m²510 000 €3 517
28/04/20253 Imp Des Alouettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison59 m²120 000 €2 034
22/04/2025692 Mas D En Bac 66480 Maureillas-las-IllasAppartement180 m²342 000 €1 900
25/02/202577 Lot Matte Redune 66480 Maureillas-las-IllasMaison82 m²236 000 €2 878
26/12/202412 Rue Des Pyrenees 66480 Maureillas-las-IllasMaison126 m²192 910 €1 531
19/12/20248 Rue Des Fauvettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison85 m²131 615 €1 548
12/12/20244 Imp Des Alouettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison78 m²210 800 €2 703
21/10/20242 Rue Des Palombes 66480 Maureillas-las-IllasMaison76 m²267 450 €3 519
11/10/202412 Rue Des Palombes 66480 Maureillas-las-IllasMaison115 m²324 000 €2 817
17/06/202422 Imp Impasse De La Vajol 66480 Maureillas-las-IllasMaison112 m²317 215 €2 832
21/05/20246 Imp Impasse De La Vajol 66480 Maureillas-las-IllasMaison68 m²235 334 €3 461