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4 Rue des Anthemis 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 3 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2666E1421356H

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1983
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement018 m²DB25233
25/06/2026appartement017 m²EB32631
27/11/2025appartement125 m²CA16028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 505 – 76 897 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Des Anthemis 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²70 300 €4 135
23/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
19/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²139 100 €3 567
18/12/20252 Imp Des Cabanes 66420 Le BarcarèsMaison33 m²138 350 €4 192
17/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²71 095 €2 844
12/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²114 000 €2 923
05/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²62 750 €2 728
04/11/20259001 Res Les Capitelles Ii 66420 Le BarcarèsMaison44 m²180 100 €4 093
24/10/20259001 Res Les Capitelles Ii 66420 Le BarcarèsMaison34 m²190 000 €5 588
17/09/20259001 Res Les Capitelles Ii 66420 Le BarcarèsMaison44 m²150 700 €3 425
11/07/20252 Rue Des Anthemis 66420 Le BarcarèsMaison38 m²135 700 €3 571
07/07/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²135 000 €3 462
27/06/20259001 Res Les Capitelles Ii 66420 Le BarcarèsAppartement44 m²184 670 €4 197
12/06/20259001 Res Les Capitelles Ii 66420 Le BarcarèsMaison34 m²148 850 €4 378
11/06/20254 Rue Des Anthemis 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²72 500 €4 265