Rue du Général de Gaulle 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2666E1383362Z
A énergie A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2020
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé424 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 428 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 691 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 432 – 335 072 €
Soit4 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 B Rue Du 11 Novembre 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 15/12/2025 | 3 Imp Adrien Rubirola 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 90 m² | 179 100 € | 1 990 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 52 m² | 378 000 € | 7 269 |
| 09/12/2025 | 8 B Rue Pierre Et Marie Curie 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 33 m² | 378 000 € | 11 455 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 32 m² | 378 000 € | 11 813 |
| 09/12/2025 | 14 Rue Julien Panchot 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 83 m² | 59 400 € | 716 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Julien Bonnecaze 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 52 m² | 56 500 € | 1 087 |
| 25/07/2025 | 9001 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Muscat 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Vallon 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 112 m² | 314 000 € | 2 804 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 41 m² | 98 000 € | 2 390 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Pasteur 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 81 m² | 158 500 € | 1 957 |
| 12/06/2025 | 17 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 26/05/2025 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 89 m² | 234 010 € | 2 629 |