Signal Vente

7 Rue des Castors 66480 Maureillas-las-Illas

Maison · 106 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

B énergieA GESn° 2666E1379071Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1995
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Maureillas-las-Illas (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 797 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 401 – 296 297 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Imp Du Camp De La Costa 66480 Maureillas-las-IllasMaison75 m²227 000 €3 027
10/12/20257 Imp De La Vajol 66480 Maureillas-las-IllasMaison104 m²358 800 €3 450
06/10/202529 Imp Du Camp De La Costa 66480 Maureillas-las-IllasMaison80 m²206 550 €2 582
17/09/202513 Imp Des Ecureuils 66480 Maureillas-las-IllasMaison112 m²306 000 €2 732
02/09/20255 Rue Des Violettes 66480 Maureillas-las-IllasMaison81 m²200 000 €2 469
29/08/202520 Rue Des Lauriers Roses 66480 Maureillas-las-IllasMaison105 m²285 000 €2 714
10/06/2025720 A L Estanyol 66480 Maureillas-las-IllasMaison120 m²270 000 €2 250
30/04/20255 Rue Du Palau 66480 Maureillas-las-IllasMaison88 m²264 188 €3 002
26/12/202412 Rue Des Pyrenees 66480 Maureillas-las-IllasMaison126 m²192 910 €1 531
06/12/202415 Rue Du Palau 66480 Maureillas-las-IllasMaison139 m²361 190 €2 598
20/09/202417 Camp Gran 66480 Maureillas-las-IllasMaison60 m²170 000 €2 833
10/09/20248 Rue Du Stade 66480 Maureillas-las-IllasMaison74 m²213 100 €2 880
17/07/202415 Camp Gran 66480 Maureillas-las-IllasMaison59 m²35 000 €593
21/06/20246 Rue Des Eglantiers 66480 Maureillas-las-IllasMaison80 m²259 300 €3 241
30/05/202416 Camp De La Costa 66480 Maureillas-las-IllasMaison145 m²375 000 €2 586