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13 Rue de l'Alicante 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2666E1357940F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1992
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 607 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 725 – 230 938 €
Soit2 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison64 m²195 000 €3 047
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
18/11/20254 Rue Lucie Aubrac 66570 Saint-NazaireMaison101 m²203 500 €2 015
17/11/20251 Rue Du Vieux Lavoir 66570 Saint-NazaireAppartement73 m²20 000 €274
04/11/202531 Rue Des Vignes 66570 Saint-NazaireMaison92 m²196 000 €2 130
14/10/202518 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison100 m²229 100 €2 291
13/10/20259 Rue De La Resistance 66570 Saint-NazaireMaison129 m²564 700 €4 378
17/09/202532 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison75 m²165 000 €2 200
11/09/202534 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison97 m²114 000 €1 175
08/09/202527 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison78 m²228 000 €2 923
22/05/202513 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison142 m²233 000 €1 641
20/05/202513 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison104 m²231 500 €2 226
30/04/202534 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison62 m²169 705 €2 737
28/04/202519 Rue Des Tamarins 66570 Saint-NazaireMaison123 m²312 500 €2 541
09/04/20253 Rue Dagobert 66570 Saint-NazaireMaison75 m²169 000 €2 253