Signal Vente

19 Avenue de Cerdagne 66340 Osséja

Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2666E1321466J

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface330 m²
Construction1949
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 002 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Osséja (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 291 888 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation974 601 – 1 144 096 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement33 m²90 000 €2 727
20/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement77 m²189 800 €2 465
19/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement65 m²135 000 €2 077
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement51 m²219 006 504 €4 294 245
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement73 m²219 006 504 €3 000 089
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement44 m²219 006 504 €4 977 421
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement54 m²219 006 504 €4 055 676
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement57 m²219 006 504 €3 842 219
14/12/20255001 F Casteillets Sud 66340 OsséjaMaison76 m²219 006 504 €2 881 665
05/12/202543 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement40 m²180 000 €4 500
05/12/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²281 892 €4 698
03/10/20252 Imp Ste Lucie 66340 OsséjaAppartement48 m²175 000 €3 646
12/09/202549 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement46 m²166 600 €3 622
27/06/20252 Imp Des Acacias 66340 OsséjaAppartement37 m²97 320 €2 630
20/06/20252 Rue De L Izard 66340 OsséjaAppartement55 m²223 000 €4 055