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Rue des Baléares 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 4 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2666E1293703O

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1976
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement443 m²BA9953
11/06/2026appartement349 m²CB17133
23/02/2026appartement544 m²CA14628
23/09/2025appartement125 m²CB19628
27/08/2025appartement092 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 003 – 165 525 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Barbecues 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²95 000 €2 262
31/12/20259001 Res Le Soleil Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement24 m²104 500 €4 354
30/12/20259001 Res Les Caraibes Du Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement26 m²85 500 €3 288
26/12/20259001 Res Le Soleil Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement35 m²65 500 €1 871
23/12/20259001 Res Le Soleil Levant I 66420 Le BarcarèsAppartement46 m²141 000 €3 065
23/12/20259001 Residotel 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²33 000 €1 571
17/12/2025500 F Rue Des Baleares 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²127 000 €5 773
11/12/20259001 Res Le Soleil Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement24 m²67 000 €2 792
11/12/20259001 Res Le Soleil Levant I 66420 Le BarcarèsAppartement35 m²120 700 €3 449
08/12/20259001 Res Les Cabestans Iii 66420 Le BarcarèsAppartement43 m²112 000 €2 605
04/12/20259001 Res Les Argonautes 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²120 000 €4 800
03/12/2025500 F Rue Des Baleares 66420 Le BarcarèsAppartement135 m²251 200 €1 861
01/12/2025500 F Rue Des Baleares 66420 Le BarcarèsAppartement94 m²194 750 €2 072
28/11/20259001 Res Les Caraibes Du Levant I 66420 Le BarcarèsAppartement35 m²120 000 €3 429
28/11/20259001 Res Les Cabestans Iii 66420 Le BarcarèsAppartement26 m²74 100 €2 850