7 Place Jean Jaures 66390 Baixas
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2666E1260076F
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1949
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Baixas (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 796 – 279 152 €
Soit1 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Marche Aux Bestiaux 66390 Baixas | Maison | 72 m² | 230 100 € | 3 196 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Du 14 Juillet 66390 Baixas | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Du 14 Juillet 66390 Baixas | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Porte De Pamiers 66390 Baixas | Maison | 104 m² | 254 750 € | 2 450 |
| 14/11/2025 | 4 Imp De La Fontaine 66390 Baixas | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 07/11/2025 | 14 Rue De La Tramontane 66390 Baixas | Maison | 78 m² | 228 790 € | 2 933 |
| 06/11/2025 | 50 Rue Dom Brial 66390 Baixas | Appartement | 44 m² | 61 000 € | 1 386 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Cloue 66390 Baixas | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Des Vendanges 66390 Baixas | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 16/10/2025 | 17 Bd De La Republique 66390 Baixas | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Roger Oriol 66390 Baixas | Maison | 188 m² | 160 000 € | 851 |
| 22/09/2025 | 37 Imp Dom Brial 66390 Baixas | Maison | 78 m² | 52 000 € | 667 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Marceau 66390 Baixas | Maison | 96 m² | 115 900 € | 1 207 |
| 09/09/2025 | 8 Pl Jean Jaures 66390 Baixas | Maison | 70 m² | 90 250 € | 1 289 |