3 Rue Georges Clemenceau 66160 Le Boulou
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2666E1246496X
F énergie B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1931
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 217 – 360 646 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le Boulou | Appartement | 46 m² | 283 750 € | 6 168 |
| 19/12/2025 | 38 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le Boulou | Appartement | 45 m² | 283 750 € | 6 306 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Souvenir Francais 66160 Le Boulou | Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 |
| 12/12/2025 | 26 Av Mal Foch 66160 Le Boulou | Appartement | 72 m² | 131 000 € | 1 819 |
| 11/12/2025 | 3 Av Mal Foch 66160 Le Boulou | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 05/12/2025 | 1 Av Jean Moulin 66160 Le Boulou | Appartement | 76 m² | 157 000 € | 2 066 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Neuve 66160 Le Boulou | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 |
| 17/11/2025 | 43 Av D Espagne 66160 Le Boulou | Appartement | 35 m² | 103 160 € | 2 947 |
| 13/11/2025 | 56 B Av D Espagne 66160 Le Boulou | Appartement | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 12/11/2025 | 63 Av D Espagne 66160 Le Boulou | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 07/11/2025 | 8 Rue De L Evolution Sociale 66160 Le Boulou | Maison | 53 m² | 91 000 € | 1 717 |
| 07/11/2025 | 24 Rue Rouille 66160 Le Boulou | Maison | 48 m² | 107 000 € | 2 229 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Gambetta 66160 Le Boulou | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le Boulou | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 24/10/2025 | 1 Av Jean Moulin 66160 Le Boulou | Appartement | 76 m² | 166 666 € | 2 193 |