12 Impasse Henri Matisse 66290 Cerbère
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2666E1211036B
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface208 m²
Construction2016
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Cerbère (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen836 018 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation815 284 – 957 073 €
Soit4 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 14 Rue Joan Miro 66290 Cerbère | Maison | 93 m² | 382 000 € | 4 108 |
| 08/08/2025 | 7 Imp Henri Matisse 66290 Cerbère | Maison | 139 m² | 730 000 € | 5 252 |
| 01/07/2025 | 28 Rue Joan Miro 66290 Cerbère | Maison | 68 m² | 337 300 € | 4 960 |
| 28/05/2025 | 37 Rue Du Mas Nadal 66290 Cerbère | Maison | 61 m² | 370 000 € | 6 066 |
| 21/01/2025 | 24 Rue Joan Miro 66290 Cerbère | Maison | 68 m² | 258 000 € | 3 794 |
| 30/12/2024 | 2000 Terrimbo Est 66290 Cerbère | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 04/12/2024 | 2 Rue Du Mas Nadal 66290 Cerbère | Maison | 70 m² | 298 000 € | 4 257 |
| 31/10/2024 | 12 Che Des Vignes 66290 Cerbère | Maison | 125 m² | 347 852 € | 2 783 |
| 22/10/2024 | 10 Rue Salvador Dali 66290 Cerbère | Maison | 121 m² | 428 000 € | 3 537 |
| 01/07/2024 | 5 Rue Du Mas Nadal 66290 Cerbère | Maison | 113 m² | 454 000 € | 4 018 |
| 26/06/2024 | 9002 Lot Terrimbo Est 66290 Cerbère | Appartement | 62 m² | 307 250 € | 4 956 |
| 23/10/2023 | 16 Rue Joan Miro 66290 Cerbère | Maison | 133 m² | 580 433 € | 4 364 |