Signal Vente

8 Rue de l'Avenir 66480 Maureillas-las-Illas

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

D énergieD GESn° 2666E1189299A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Maureillas-las-Illas (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 302 – 279 746 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025334 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison86 m²129 700 €1 508
29/10/202510 Lot Les Aygals 66480 Maureillas-las-IllasMaison150 m²234 000 €1 560
23/06/202521 Rue Sarrat De La Goarde 66480 Maureillas-las-IllasMaison92 m²188 700 €2 051
04/06/202514 Av Marechal Joffre 66480 Maureillas-las-IllasMaison96 m²230 200 €2 398
14/05/202521 Rue De L Avenir 66480 Maureillas-las-IllasMaison146 m²248 000 €1 699
31/03/2025343 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison85 m²115 500 €1 359
14/02/20253 Imp Des Alberes 66480 Maureillas-las-IllasMaison83 m²390 000 €4 699
21/11/202412 Rue De La Parre 66480 Maureillas-las-IllasMaison64 m²128 000 €2 000
03/10/202411 Rte De Las Illas 66480 Maureillas-las-IllasMaison109 m²75 000 €688
18/06/202419 Rue De L Avenir 66480 Maureillas-las-IllasMaison90 m²181 500 €2 017
14/06/20246 Av Du Canigou 66480 Maureillas-las-IllasMaison67 m²188 000 €2 806
02/05/20245002 F Serrat De La Guarda 66480 Maureillas-las-IllasMaison72 m²155 000 €2 153
16/01/20245 Rue Francois Arago 66480 Maureillas-las-IllasMaison110 m²300 680 €2 733
15/01/2024341 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison53 m²100 000 €1 887
21/12/20239010 Av Marechal Joffre 66480 Maureillas-las-IllasAppartement76 m²35 000 €461