Signal Vente

10 Impasse Ille Fruit 66130 Ille-sur-Têt

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j)

F énergieC GESn° 2666E1185120H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement265 m²EE25651
18/03/2026appartement165 m²GC45956
18/03/2026appartement174 m²FF24758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 042 €/m² à Ille-sur-Têt (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 004 – 346 309 €
Soit4 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251357 Res Bel Air 66130 Ille-sur-TêtAppartement75 m²102 000 €1 360
31/10/20258 Imp Ille Fruits 66130 Ille-sur-TêtMaison60 m²150 000 €2 500
02/10/202522 Rue Cave Coop.gustave Dufraiss 66130 Ille-sur-TêtMaison80 m²238 700 €2 984
30/09/202518 Rue De La Carrerada 66130 Ille-sur-TêtMaison105 m²235 700 €2 245
15/09/20256 Rue De La Fraternite 66130 Ille-sur-TêtMaison90 m²142 500 €1 583
18/08/20257 Rue De La Carrerada 66130 Ille-sur-TêtMaison68 m²104 001 €1 529
08/08/202514 Av De Bosch 66130 Ille-sur-TêtAppartement59 m²127 000 €2 153
29/07/202512 Rue De La Carrerada 66130 Ille-sur-TêtAppartement70 m²182 000 €2 600
04/06/20258 Rue Moliere 66130 Ille-sur-TêtMaison80 m²123 000 €1 538
29/04/202560 Av Pasteur 66130 Ille-sur-TêtAppartement40 m²420 000 €10 500
29/04/202560 Av Pasteur 66130 Ille-sur-TêtAppartement37 m²420 000 €11 351
29/04/202560 Av Pasteur 66130 Ille-sur-TêtAppartement52 m²420 000 €8 077
29/04/202560 Av Pasteur 66130 Ille-sur-TêtAppartement55 m²420 000 €7 636
29/04/202560 Av Pasteur 66130 Ille-sur-TêtAppartement20 m²420 000 €21 000
29/04/202560 Av Pasteur 66130 Ille-sur-TêtAppartement46 m²420 000 €9 130