Signal Vente

25 Rue Victor Hugo 66570 Saint-Nazaire

Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2666E1164492X

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1962
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 507 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation406 178 – 476 817 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireAppartement57 m²135 000 €2 368
03/10/20258106 Rue De La Poste 66570 Saint-NazaireMaison50 m²127 000 €2 540
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison30 m²170 000 €5 667
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison40 m²170 000 €4 250
04/09/202514 Imp De La Marenda 66570 Saint-NazaireMaison116 m²318 000 €2 741
29/08/202513 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireMaison105 m²350 000 €3 333
06/08/20253 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison50 m²90 250 €1 805
25/02/202521 Rue Du Littoral 66570 Saint-NazaireAppartement50 m²158 000 €3 160
26/12/20244 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-NazaireMaison71 m²180 200 €2 538
19/12/202410 Rue Jean Mermoz 66570 Saint-NazaireMaison134 m²325 000 €2 425
18/12/20249 Rue Moliere 66570 Saint-NazaireMaison142 m²387 600 €2 730
13/12/20241 C Rue Leclerc 66570 Saint-NazaireMaison84 m²94 000 €1 119
11/12/202416 Rue Victor Hugo 66570 Saint-NazaireMaison59 m²185 000 €3 136
10/12/202427 Rue Victor Hugo 66570 Saint-NazaireMaison120 m²194 000 €1 617
06/12/20242 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison125 m²260 000 €2 080