Signal Vente

16 Mas d'En Baptista 66480 Maureillas-las-Illas

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2666E1134562T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Maureillas-las-Illas (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 299 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 315 – 94 283 €
Soit1 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/03/2024761 Mas D En Baptista 66480 Maureillas-las-IllasAppartement40 m²145 000 €3 625
18/03/2024761 Mas D En Baptista 66480 Maureillas-las-IllasAppartement28 m²145 000 €5 179
18/03/2024756 Mas D En Baptista 66480 Maureillas-las-IllasAppartement90 m²145 000 €1 611