Signal Vente

1 Rue du Mas Sainte Lucie 66680 Canohès

Maison · 88 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

C énergieB GESn° 2666E1118435M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison088 m²BA10545
22/04/2026maison089 m²CA12235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 893 – 251 092 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 B Rue Du Moulin 66680 CanohèsMaison136 m²460 500 €3 386
28/11/202510 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement44 m²122 500 €2 784
08/09/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement37 m²102 000 €2 757
29/07/20259006 Rue Des Vergers 66680 CanohèsMaison95 m²290 000 €3 053
19/06/202515 Rue Camille Descossy 66680 CanohèsMaison106 m²320 000 €3 019
11/06/20257 Rue Eliane Thibaut Comelade 66680 CanohèsMaison115 m²285 000 €2 478
16/05/202513 Rue Du Codron 66680 CanohèsMaison80 m²298 000 €3 725
29/04/20257 Rue Salvador Dali 66680 CanohèsMaison91 m²190 000 €2 088
25/03/20259 Rue Auguste Estrade 66680 CanohèsMaison95 m²306 000 €3 221
20/03/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement59 m²129 500 €2 195
19/02/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement35 m²92 000 €2 629
12/02/20251 Rue Du Mas Sainte Lucie 66680 CanohèsMaison101 m²280 000 €2 772
29/01/20258 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement46 m²128 000 €2 783
13/01/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement57 m²145 000 €2 544
20/12/20241 Rue Du Mas Sainte Lucie 66680 CanohèsMaison80 m²3 562 500 €44 531