Signal Vente

31 Rue des Aires 66480 Maureillas-las-Illas

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2666E1074589C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Maureillas-las-Illas (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 281 – 206 939 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Des Aires 66480 Maureillas-las-IllasAppartement52 m²105 000 €2 019
15/12/2025224 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison112 m²350 000 €3 125
17/11/202511 Rue De L Eglise 66480 Maureillas-las-IllasMaison70 m²108 415 €1 549
31/10/2025334 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison86 m²129 700 €1 508
29/10/202510 Lot Les Aygals 66480 Maureillas-las-IllasMaison150 m²234 000 €1 560
16/10/20259 Rue Sainte Madeleine 66480 Maureillas-las-IllasMaison66 m²80 000 €1 212
18/07/20253 Rue Des Aires 66480 Maureillas-las-IllasMaison69 m²120 000 €1 739
27/06/202518 Rue Longue 66480 Maureillas-las-IllasAppartement63 m²127 810 €2 029
02/06/202580 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison26 m²67 000 €2 577
05/05/2025907 Les Pedregoses 66480 Maureillas-las-IllasMaison97 m²242 000 €2 495
10/04/2025225 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison140 m²230 000 €1 643
31/03/2025343 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasMaison85 m²115 500 €1 359
28/03/202597 Le Village 66480 Maureillas-las-IllasAppartement72 m²105 000 €1 458
19/03/20258 Rte Nationale 66480 Maureillas-las-IllasMaison150 m²235 901 €1 573
14/03/20251 Imp De La Fargue 66480 Maureillas-las-IllasAppartement90 m²190 000 €2 111