Signal Vente

35 Rue de la Colline 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2666E1072415M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2013
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 441 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation400 365 – 469 993 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20257 Rue Des Jardins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²309 000 €3 090
18/09/20259 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison89 m²293 300 €3 296
05/09/20254 Rue Des Lilas 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison102 m²199 000 €1 951
25/07/20259001 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement46 m²125 000 €2 717
24/07/20253 Rue Du Muscat 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison102 m²320 000 €3 137
24/07/20253 Rue Du Vallon 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²314 000 €2 804
03/06/20256 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²264 000 €2 514
12/05/20256 Rue San Vicens 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison72 m²233 000 €3 236
30/04/20257 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²275 000 €2 455
24/04/20259006 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement33 m²121 600 €3 685
24/04/20259002 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement57 m²150 600 €2 642
17/04/202518 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²165 600 €1 577
31/03/20256 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison89 m²269 600 €3 029
14/02/20255 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²278 000 €2 648
03/02/20254 Imp Martin Vives 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison230 m²971 500 €4 224