Signal Vente

19 Avenue Général de Gaulle 66650 Banyuls-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieB GESn° 2666E1016388P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026immeuble–258 m²DB24828
13/04/2026appartement161 m²FC36856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Banyuls-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 104 – 349 949 €
Soit3 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Av Du Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-MerAppartement46 m²179 000 €3 891
16/12/202522 Rue Joliot Curie 66650 Banyuls-sur-MerAppartement36 m²120 900 €3 358
08/12/202525 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-MerAppartement38 m²165 000 €4 342
04/11/202528 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-MerMaison78 m²190 000 €2 436
31/10/202523 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-MerAppartement41 m²138 000 €3 366
17/10/202594 Av Du Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-MerMaison108 m²262 500 €2 431
15/10/20255 Rue Edouard Herriot 66650 Banyuls-sur-MerAppartement56 m²193 000 €3 446
22/09/2025104 Av Du Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-MerAppartement67 m²107 629 €1 606
30/07/20253 Rue Du 14 Juillet 66650 Banyuls-sur-MerAppartement42 m²167 000 €3 976
13/06/202523 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-MerAppartement41 m²176 000 €4 293
06/06/20258 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-MerAppartement34 m²175 000 €5 147
05/06/202522 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-MerAppartement46 m²211 000 €4 587
23/05/202564 B Rue Des Orangers 66650 Banyuls-sur-MerMaison110 m²315 000 €2 864
21/05/20254 Rue Joliot Curie 66650 Banyuls-sur-MerAppartement45 m²170 000 €3 778
21/05/20259001 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-MerAppartement50 m²246 000 €4 920