Signal Vente

46 Avenue Francois Tane 66690 Palau-del-Vidre

Maison · 134 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

B énergieA GESn° 2666E1014801O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2009
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Palau-del-Vidre (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 752 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation324 118 – 380 486 €
Soit2 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20256 Rue De La Canal 66690 Palau-del-VidreMaison70 m²60 000 €857
21/08/202538 Av Francois Tane 66690 Palau-del-VidreMaison135 m²410 700 €3 042
11/07/202558 Av Francois Tane 66690 Palau-del-VidreMaison119 m²372 300 €3 129
20/06/202593 Av Joliot Curie 66690 Palau-del-VidreMaison100 m²124 500 €1 245
03/06/202520 Rue Des Micocouliers 66690 Palau-del-VidreMaison80 m²260 000 €3 250
03/03/20259 Rue Des Micocouliers 66690 Palau-del-VidreMaison73 m²266 000 €3 644
16/12/202444 Av Francois Tane 66690 Palau-del-VidreMaison79 m²275 000 €3 481
02/12/20247 Rue Des Tilleuls 66690 Palau-del-VidreMaison131 m²420 000 €3 206
29/11/2024712 C Che De Sorede 66690 Palau-del-VidreMaison100 m²397 600 €3 976
15/11/202414 Rue Des Micocouliers 66690 Palau-del-VidreMaison87 m²309 000 €3 552
05/09/202426 Av Francois Tane 66690 Palau-del-VidreMaison100 m²280 000 €2 800
31/07/202419 Rue Julien Panchot 66690 Palau-del-VidreMaison148 m²483 600 €3 268
25/07/20245 Rue Des Figuiers 66690 Palau-del-VidreMaison91 m²285 000 €3 132
19/06/20248 Rue Des Figuiers 66690 Palau-del-VidreMaison94 m²237 000 €2 521
13/03/202421 Rue Des Arbousiers 66690 Palau-del-VidreMaison75 m²210 000 €2 800