Signal Vente

11 Avenue Annibal 66420 Le Barcarès

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2666E0981469O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement225 m²FC42966

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Le Barcarès (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 536 – 398 586 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement37 m²149 770 €4 048
17/12/202522 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement44 m²130 000 €2 955
02/12/20254 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²99 000 €2 538
10/11/20259001 Res Le Grand Large I 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²142 820 €5 101
02/10/20254 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²104 500 €3 732
22/09/20258 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²101 000 €4 040
03/09/202512 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²84 000 €4 667
28/08/202520 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²79 800 €4 433
31/07/202524 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²55 000 €2 500
18/06/202516 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement38 m²139 890 €3 681
16/06/202510 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement26 m²92 000 €3 538
28/05/20258 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²57 000 €3 353
28/05/20254 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement36 m²117 230 €3 256
05/05/202522 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement38 m²115 000 €3 026
30/04/20256 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²62 000 €2 067