12 Avenue Maréchal Joffre 66650 Banyuls-sur-Mer
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2666E0974866P
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1900
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 714 €/m² à Banyuls-sur-Mer (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 739 – 176 955 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Av Du Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 179 000 € | 3 891 |
| 17/12/2025 | 9 Bd Lassus 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 15/12/2025 | 12 Av De La Gare 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Edgard Quinet 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 158 000 € | 2 926 |
| 30/10/2025 | 9 Rue St Pierre 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 16/10/2025 | 14 Rue Mansart 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 15/10/2025 | 34 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 03/10/2025 | 52 Res Les Villas De La Corniche 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 75 m² | 267 000 € | 3 560 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Alfred De Musset 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 214 745 € | 4 295 |
| 05/09/2025 | 3 Rue Guynemer 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 59 m² | 330 000 € | 5 593 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 25/07/2025 | 15 Rue Camille Pelletan 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 35 m² | 172 000 € | 4 914 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Mirabeau 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 163 420 € | 2 867 |