Signal Vente

35 Rue Docteur Soucail 66370 Pézilla-la-Rivière

Maison · 113 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieA GESn° 2666E0958997G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface113 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Pézilla-la-Rivière (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 670 – 276 656 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202553 Av De La Republique 66370 Pézilla-la-RivièreMaison48 m²180 000 €3 750
03/12/202556 Av Du Canigou 66370 Pézilla-la-RivièreMaison62 m²157 900 €2 547
26/11/20259004 Rue Pau Berga 66370 Pézilla-la-RivièreMaison30 m²95 000 €3 167
25/11/20259 Rue Saint Joseph 66370 Pézilla-la-RivièreMaison45 m²76 800 €1 707
20/11/202529 Rue De L Egalite 66370 Pézilla-la-RivièreMaison53 m²178 000 €3 358
17/11/20252 Rue Du 11 Novembre 66370 Pézilla-la-RivièreMaison117 m²235 000 €2 009
13/11/202581 Av Du Canigou 66370 Pézilla-la-RivièreMaison55 m²178 000 €3 236
13/11/202514 Rue Pau Berga 66370 Pézilla-la-RivièreMaison41 m²30 000 €732
13/11/20253 Rue Du Rabailly 66370 Pézilla-la-RivièreMaison41 m²50 000 €1 220
12/11/202516 Rue San Francesc 66370 Pézilla-la-RivièreMaison103 m²163 450 €1 587
03/11/202523 Rue De La Fraternite 66370 Pézilla-la-RivièreMaison45 m²118 000 €2 622
14/10/202519 Rue Portal D Amont 66370 Pézilla-la-RivièreMaison106 m²125 000 €1 179
09/10/202515 Rue St Joseph 66370 Pézilla-la-RivièreMaison75 m²64 000 €853
30/09/20254 Rue Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement52 m²179 600 €3 454
30/09/20254 Rue Des Aires 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement51 m²179 600 €3 522