Signal Vente

8 Rue de Madrid 66600 Rivesaltes

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

B énergieA GESn° 2666E0943327O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface39 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement038 m²AA6133
07/07/2026appartement138 m²BA7723
02/07/2026appartement039 m²AA6323
02/07/2026appartement039 m²AA6323
15/06/2026appartement139 m²AA5523
23/02/2026appartement059 m²BA8218
18/02/2026appartement039 m²AA2818
05/02/2026appartement038 m²BA8118
12/01/2026appartement028 m²AA5118
12/01/2026appartement128 m²AA5118
04/11/2025appartement038 m²AA5528
04/11/2025appartement038 m²AA5528
04/11/2025appartement038 m²AA5528
11/09/2025appartement139 m²AA5818
11/09/2025appartement060 m²AA6228
28/08/2025appartement039 m²BA7718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 389 €/m² à Rivesaltes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 849 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 110 – 149 216 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Rue De Vienne 66600 RivesaltesMaison85 m²112 064 €1 318
18/12/202515 Rue De Vienne 66600 RivesaltesMaison92 m²270 200 €2 937
17/12/20251 Rue De Madrid 66600 RivesaltesMaison73 m²182 621 €2 502
25/11/202515 A Rue De La Gineste 66600 RivesaltesMaison106 m²502 500 €4 741
20/10/20255 T Rue Des Fenouilledes 66600 RivesaltesMaison134 m²361 000 €2 694
14/10/20251 Rue Gerard Chiroleu 66600 RivesaltesMaison94 m²959 038 €10 203
14/10/20251 Rue Gerard Chiroleu 66600 RivesaltesMaison108 m²959 038 €8 880
14/10/20251 Rue Gerard Chiroleu 66600 RivesaltesMaison83 m²959 038 €11 555
02/09/202521 Rue D Athenes 66600 RivesaltesMaison97 m²306 500 €3 160
21/08/20253 B Rue Des Fenouilledes 66600 RivesaltesMaison188 m²479 600 €2 551
20/08/202510 Imp Du Lanoux 66600 RivesaltesMaison107 m²350 500 €3 276
04/08/20252 Imp De Luxembourg 66600 RivesaltesMaison93 m²243 000 €2 613
29/07/20251 Rue Pierrette Clara 66600 RivesaltesMaison76 m²156 690 €2 062
29/07/20251 Rue Pierrette Clara 66600 RivesaltesMaison81 m²156 690 €1 934
29/07/20251 Rue Pierrette Clara 66600 RivesaltesMaison78 m²156 690 €2 009