41 Rue de la Cerdagne 66540 Baho
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2666E0941809E
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface137 m²
Construction2004
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 683 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 948 – 374 417 €
Soit2 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Eaux Vives 66540 Baho | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| 18/07/2025 | 4 Imp Des Liserons 66540 Baho | Maison | 137 m² | 279 000 € | 2 036 |
| 02/07/2025 | 26 Rue De Cerdagne 66540 Baho | Maison | 175 m² | 360 000 € | 2 057 |
| 23/12/2024 | 21 Rue Des Eaux Vives 66540 Baho | Maison | 99 m² | 132 500 € | 1 338 |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Capcir 66540 Baho | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 26/01/2024 | 7 Rue Des Grenaches 66540 Baho | Maison | 86 m² | 139 750 € | 1 625 |