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5 Avenue Casa Pont 66340 Osséja

Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2666E0913994J

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1949
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 350 €/m² à Osséja (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 688 – 244 982 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/12/20251 Che De La Foret 66340 OsséjaMaison84 m²219 006 504 €2 607 220
14/12/20251 Che De La Foret 66340 OsséjaMaison83 m²219 006 504 €2 638 633
23/05/202511 Imp Des Lilas 66340 OsséjaAppartement60 m²280 000 €4 667
16/05/202513 Av De Casa Pont 66340 OsséjaAppartement43 m²65 000 €1 512
05/11/20243 Av De Casa Pont 66340 OsséjaMaison130 m²300 000 €2 308
18/10/20246 Imp Bellevue 66340 OsséjaMaison85 m²306 665 €3 608
21/09/20249006 Los Bailladas 66340 OsséjaAppartement86 m²280 000 €3 256
14/06/20243 Che De La Foret 66340 OsséjaMaison90 m²250 000 €2 778
06/12/2023407 Av Du Lac 66340 OsséjaMaison121 m²265 000 €2 190